투자 상품

마지막 업데이트: 2022년 4월 25일 | 0개 댓글
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투자 상품

오늘은 금융투자상품에 대해 알아보도록 하겠습니다.

경제 지식의 기본기를 다져보는 시간!

'금융투자상품'이란 무엇일까요?

1. 금융투자상품의 정의

- 금융투자상품이란 투자 상품 투자 상품 투자성(원본손실 가능성)이 있는 모든 금융상품을 의미합니다.

자본시장법이 금융투자상품의 개념을 포괄적으로 규정함에 따라 은행의 예금, 보험회사의 보험 상품이 아닌 금융상품 모두를 포함합니다.

- 금융투자상품은 장래에 이익을 얻거나 손실을 회피할 수 있도록 해주는 금융상품으로 투자에 따른 성과가 투자자에게 직접 귀속되어 예금 등 다른 금융상품에 비해 상대적으로 높은 투자수익을 제공하기도 하지만 경우에 따라 투자원본의 손실 똔느 투자원본을 초과하는 손실이 발생할 수 있고 이 같은 투자손실에 대해 국가는 물론 거래 금융회사도 자금을 보장하지 않습니다.

- 자본시장법은 금융투자상품을 증권과 파생상품으로 구분합니다.

증권은 투자원본의 전부 또는 일부의 손해 가능성이 있는 금융투자상품으로, 파생상품은 투자원본을 넘어서는 추가 손실 가능성이 있는 금융투자상품으로 각각 정의됩니다.

2. 증권과 파생상품의 구분

종 류

개 념

채무증권

국채증권, 지방채증권, 특수채증권, 사채권, 기업어음증권, 그밖에 이와 유사한 것으로서 지급청구권이 표시된 것

지분증권

주권, 신주인수권이 표시된 것, 법률에 의하여 직접 설립된 법인이 발행한 출자증권, 「상법」에 따른 합자회사 · 유한회사 · 익명조합의 출자지분, 「민법」에 따른 조합의 출자지분, 그 밖에 이와 유사한 것으로서 출자지분이 표시된 것을 말함

수익증권

금전신탁의 수익증권, 집합투자 투자신탁의 수익증권, 그 밖에 이와 유사한 것으로서 신탁의 수익권이 표시된 것

투자계약증권

특정 투자자가 그 투자자의 타인간의 공동사업에 금전등을 투자하고 주로 타인이 수행한 공동 사업의 결과에 따른 손익을 귀속받는 계약상의 권리가 표시된 것

파생결합증권

기초자산의 가격 · 이자율 · 지표 · 단위 또는 이를 기초로 하는 지수 등의 변동과 연계하여 미리 정하여진 방법에 따라 지급금액 또는 회수금액이 결정되는 권리가 표시된 것

증권예탁증권

상기 5종의 증권을 예탁받은 자가 그 증권이 발행된 국가외의 국가에서 발행한 것으로서 그 예탁받은 증권에 관련된 권리가 표시된 것

증권은 주식, 채권 등과 같이 전통적 유가증권 뿐 아니라 지급청구권, 지분권, 수익권 등 권리가 표시된 것으로서 현재 존재하고 있는 것 뿐 아니라

금융투자상품 종류 완벽정리 – 1편(증권)

금융투자상품

재테크를 하는 방식은 제각기 사람들마다 다릅니다. 은행예금같이 안전한 상품으로 투자 상품 돈을 꾸준히 저축하는 사람이 있는 반면, 주식이나 채권같은 금융투자상품에 과감히 투자하는 사람도 있을 겁니다. 또한 어느정도 종잣돈을 모은 후에는 부동산을 통해 자산을 늘려나가기도 하고, 사모펀드에 투자하기도 합니다.

예전에는 은행에 상담하러가면 예금이나 펀드정도 권유를 했었는데요, 요새는 ELS니 DLF니 해서 판매하는 상품종류가 워낙 다양해졌습니다. 그런데, 일반소비자들 입장에서는 이러한 상품들의 용어를 이해하거나 위험도를 제대로 판단하기가 어려운 게 사실입니다.

그래서 오늘은 금융상품과 금융투자상품 전반에 대해, 또한 금융투자상품 중에서 증권과 파생상품에 대해 알아보려고 합니다. 증권과 파생상품은 어떻게 구별되는지를 설명하고 증권 종류와 각각의 대표상품 및 특징에 대해서 정리해보도록 하겠습니다.

금융투자상품 정의와 종류

금융상품과 금융투자상품

은행이나 증권회사 등 금융회사에서 가입하는 상품을 금융상품이라고 합니다. 일반 가게에서는 돈을 내고 물건을 사지만, 은행에서는 돈을 내고 이자(수익률)를 사는 셈이지요. 통상 금리를 돈의 가격이라고 말하기도 합니다.

금융상품은 크게 원금손실 가능성 여부에 따라 금융투자상품과 비금융투자상품으로 나뉩니다.

  • 비금융투자상품 : 은행예금, 적금, 보험 (ELD나 변액보험같이 투자적 성격을 갖는 상품은 예외적으로 투자상품으로 분류)
  • 금융투자상품 : 증권, 파생상품

※ ELD : 원금은 보장해주면서, 주가지수의 움직임에 따르 예금금리가 결정되는 예금상품

즉, 금융투자상품은 금융상품 중 원금손실의 가능성이 있는 상품이고, 우리나라는 이것을 자본시장법에서 규정하고 있습니다.
자본시장과 금융투자업에 관한 법률 1편 3조 1항

금융투자상품 종류 – 증권과 파생상품

금융투자상품은 원금 초과손실 가능여부에 따라 다시 증권과 파생상품으로 투자 상품 구분이 됩니다.

  • 증권 : 채무증권, 지분증권, 수익증권, 투자계약증권, 파생결합증권, 증권예탁증권
  • 파생상품 : 장내파생상품, 장외파생상품

원금초과손실은 내가 투자한 돈보다 손실금이 더 큰 경우입니다. 예를 들어, 내 투자금이 100만원이라고 가정해 봅시다.

  • 원금손실 : 0원 ≤ 회수금액 ≤ 100만원
  • 원금초과손실 : 회수금액 < 0원

투자한 100만원을 다 날린 것도 속상한데, 돈을 더 물어낼 수도 있다는 말입니다. 그만큼 파생상품은 정확히 알고 신중하게 투자해야 하는 상품이겠죠?

증권 종류 6가지

1. 채무증권

채무증권은 쉽게 말해 채권입니다. 기업이 돈이 필요해서 빌린다고 생각해봅시다. 은행에서 빌릴 수도 있고(대출채권), 회사채를 발행해서 돈을 빌릴 수도 있습니다. 투자자는 회사채를 사서 만기에 이자와 함께 돌려받습니다. 혹은 중간에 채권시장에서 판매도 할 투자 상품 수 있습니다.

채권은 회사가 망해도 최우선적으로 갚아야 하는 돈입니다. 따라서 주식에 비해 투자자 입장에서는 상대적으로 안전합니다. (주식은 상장폐지되면 휴지조각이 됩니다) 채권을 발행하는 주체가 기업이라면 회사채, 국가라면 국채(미국채 등), 지방자치단체라면 지방채가 될 것입니다.

2. 지분증권

지분증권은 주식입니다. 주식에 대해서는 저번 포스팅에서 정리해 두었으니 참고하시기 바랍니다. 초등학생도 이해하는 주식투자 기초 개념정리

3. 수익증권

수익증권은 대부분 투자단계에서 “위탁”이 발생하는 경우입니다. 투자하는 돈을 제3자에게 맡기면(위탁) 전문가가 모인 투자금을 대신 운용해서 수익을 내고, 이 수익금을 받을 권리를 종이에 표시한 것을 수익증권이라 합니다. 펀드가 바로 대표적인 수익증권의 예입니다.

채권, 주식, 펀드의 특징과 차이에 대해 쉽게 설명한 영상이 있어 공유합니다.

파생결합증권은 보통 만기가 존재하며, 만기시(혹은 가입기간중) 기초자산의 가격변동에 따라 투자금의 수익률이 결정됩니다. 기초자산의 종류가 다양할 뿐 아니라 여러개의 기초자산 지수를 결합하기도 합니다. 또한 가격변동에 대한 조건도 다양하게 설정할 수 있기 때문에 매우 다양한 상품들 설계가 가능한 구조입니다.

일반적으로 ELS 등의 파생결합증권은 비교적 안전하게 설계하며 예금보다 약간 높은 확정수익률을 추구하는 경우가 많습니다. 하지만 기초자산 종류에 따라 가격변동성이 커질 수 있습니다. 또한 주식과 달리 ‘만기’가 있는 상품이라 ‘존버’가 불가능할 수 있으니 조심해야 합니다.

6. 증권예탁증권

증권예탁증권이란 해외 투자자의 편의를 위해 기업이 주식 원본을 본국 기관(예:한국예탁결제원)에 보관하고, 그 소유권을 대체하는 증서를 발행해서 해외에 유통하는 것입니다. 이 대체증서를 DR(Depositary Receipts)이라고 부르고 발행된 시장에 따라 ADR(American DR), EDR(European DR) 등으로 분류합니다.

금융상품과 금융투자상품의 정의, 그리고 금융투자상품 중 증권의 종류와 상품별 특징에 대해서 알아보았습니다. 다음시간에는 금융투자상품 중 원본초과손실 가능성이 있는 파생상품의 정의와 종류, 해당상품들의 특징에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

치킨요정의 경제공부방

자본주의시대에 사는 우리에게 금융투자는 선택이 아닌 필수입니다. 그러나, 막상 투자를 하는 사람들도 정작 어떤 종류의 금융투자상품이 있는지에 대해서는 잘 모르는 경우가 많아요.

우리나라의 금융투자법에서는 금융기관이 취급할 수 있는 금융상품의 범위를 규정하고 있습니다. 오늘은 이 금융투자상품의 정의와 그 중 증권과 파생상품에 투자 상품 대해 알아보려고 합니다.

증권과 파생상품 차이 썸네일

금융투자상품의 정의 및 종류

투자자

먼저 에서 정의하고 있는 금융투자상품에 대해 알아보겠습니다.

· 금융투자상품의 정의

① 목적성 : 이익을 얻거나 손실을 회피할 목적

② 금전 등의 지급 : 장래의 특정 시점에 금전, 그 밖의 재산적 가치가 있는 것을 지급

③ 계약 : 약정함으로써 취득하는 권리

④ 투자성 : 투자한 금전등의 총액을 초과하게 될 위험이 있는 것(원금손실)

금융투자상품의 핵심은 바로 ④번 항목인 투자성에 있습니다. 내가 투자한 투자원금을 손실할 수 있느냐 없느냐로 금융투자상품과 비금융투자상품이 결정되는 것이죠. 예를 들어, 은행 예금과 같은 투자상품은 원금손실의 위험이 없기 때문에(은행이 파산하는 경우는 제외..) 비금융투자상품으로 분류되지만, 주식이나 파생상품처럼 원금손실의 위험이 있는 상품들은 금융투자상품으로 분류됩니다.

이러한 금융투자상품은 크게 2가지로 분류됩니다.

· 금융투자상품의 종류

※ 출처 : 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제3조제2항

참고로, 우리가 쉽게 접하는 주식은 증권의 한 종류입니다. 각각의 종류에 대해 알아볼게요.

증권과 파생상품

금융투자상품의 종류

에서 정의하는 증권이란, 내국인 또는 외국인이 발행한 금융투자상품으로서 투자자가 취득과 동시에 지급한 금전, 그 밖의 재산적 가치가 있는 것 외에 어떠한 명목으로든지 추가로 지급의무를 부담하지 않는 것을 말합니다.

우리나라의 증권은 총 6가지 종류로 나뉠 수 있으며, 주식은 지분증권에 해당됩니다.

□ 증권의 종류
구 분 내 용
채무증권 지급청구권이 표시된 것. 국채, 지방채, 특수채, 사채권, 기업어음 등
지분증권 출자지분이 표시된 것. 주식, 신주인수권, 특별법인의 출자증권 등
수익증권 신탁의 수익권이 표시된 것. 신탁수익즉권 등
투자계약증권 특정 투자자가 그 투자자와 타인간 공동사업에 금전 등을 투자하고 주로 타인이 수행한 공동사업의 결과에 따른 손익을 귀속받는 계약상의 권리가 표시된 것.
파생결합증권 기초자산의 가격·이자율·지표·단위 또는 이를 기초로 하는 투자 상품 지수 등의 변동과 연계하여 미리 정해진 방법에 따라 지급금액 또는 회수금액이 결정되는 권리가 표시된 것.
증권예탁증권 증권을 예탁받은 자가 그 증권이 발행된 국가 외의 국가에서 발행한 것으로서 그 예탁 받은 증권에 관련된 권리가 표시된 것. KDR, GDR, ADR 등
2. 파생상품

파생상품이란, 기초자산의 가치 변동을 바탕으로 파생된 금융상품입니다. 여기서 기초자산으로 사용되는 것은 무궁무진한데요, 주식, 채권과 같은 증권은 기본이고 농산물, 석유, 금 같은 실물자산, 그리고 특정 지수(코스피200 등) 뿐만 아니라 특정 지수의 변동폭 까지도 기초자산으로 넣을 수 있습니다.

파생상품의 종류는 크게 3가지로 압축할 수 있습니다.

□ 파생상품의 종류
구 분 내 용
선물, 선도 기초자산이나 기초자산의 가격·이자율·지표·단위 또는 이를 기초로 하는 지수 등에 의해 산출된 금전 등을 장래의 특정 시점에 인도할 것을 약정하는 계약
옵션 당사자 어느 한쪽의 의사표시에 의해 기초자산이나 기초자산의 가격 등을 기초로 하는 지수 등에 의해 산출된 금전 등을 수수하는 거래를 성립시킬 수 있는 권리를 부여하는 것을 약정하는 계약
스왑 장래의 일정기간 동안 미리 정한 가격으로 기초자산이나 기초자산의 가격 등을 기초로 하는 지수 등에 의해 산출된 금전 등을 교환할 것을 약정하는 계약

설명을 해놓고도 복잡하죠? 파생상품의 구체적인 내용에 대해서는 추후 자세히 다룰 예정입니다.

3. 증권과 파생상품의 차이점

증권과 파생상품을 분류하는 기준은 매우 간단합니다. 바로 원금을 초과하는 손실이 발생하는지의 여부를 따지는 것이죠.

증권은 원금손실의 가능성이 있지만 원금 초과손실이 발생하진 않습니다. 주식을 100만원어치 샀는데 손실이 120만원이 날 수 없는 것처럼 말이죠.

반면 선물이나 옵션같은 파생상품은 100만원어치 투자를 하더라도 100만원 투자 상품 이상의 손실이 날 수 있습니다. 이는 증거금이라는 제도 때문인데요, 실제로 선물계약을 할 때 500만원어치의 상품을 계약을 할 때에는 15%인 75만원의 증거금만 있으면 계약이 가능합니다.

그런데 만약 75만원으로 500만원어치 선물상품을 매수했는데, 해당 상품이 -400만원의 손실을 입었다면, 여러분은 투자원금 75만원 뿐만 아니라 추가로 325만원의 손실이 나게 되는 것이죠. (선물과 같은 파생상품이 위험한 이유가 바로 여기에 있습니다.)

오늘은 우리나라 금융투자법에 정의된 금융투자상품의 종류와 차이점에 대해 알아보았습니다. 증권과 파생상품의 차이는 원금 초과손실 여부라는 것도 알았네요. 만약 증권도 대출, 신용거래, 미수거래 등을 활용하여 투자한다면 파생상품의 성격을 띄게 되겠죠? 여러분의 자본 이상의 손실이 발생할 수 있으니 말이죠. 만약 투자 상품 파생상품을 대출을 끼고 한다면.. 그건 정말 말리고 싶습니다. 금융투자상품을 거래할 때 원금 손실의 가능성을 항상 인지하시고, 감당할 수 있는 범위 내에서만 투자하시길 꼭! 당부드립니다.

유진투자선물

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한국은행 기준금리 인상에 따른 예탁금이용료 지급기준이 아래와 같이 변경되오니 참고하시기 바랍니다.

1. 지 급 율 : 연 0.1% --> 0.25% (0.15% 인상)

3. 시 행 일 : 2022.08.01 (월)

항상 유진투자선물을 이용해주셔서 감사합니다.

'22.7.25 추가 상장되는 개별주식선물.옵션의 상장결제월 등 거래명세를 아래와 같이 안내하오니

거래에 참고 하시기 바랍니다.

항상 유진투자선물을 이용해 주시는 고객 여러분께 진심으로 감사의 말씀을 드립니다.

2022년 7월 파생상품시장 증거금률 정기 변경내역을 아래와 같이 알려드리오니 거래에 참고하시기바랍니다.

● 시행일 : 2022년 7월 4일(월)

*시행일의 직전 거래일(22.7.1(금)) 정규거래시간 종료 후에는 변경된 증거금률에 따라 거래증거금, 위탁증거금 및 추가위탁증거금 산출

● 자세한 내용은 붙임문서 참조

Hong Kong Special Administrative Region Establishment Day(홍콩특별행정구 성립기념일) 7월 1일
Independence Day(미국 독립기념일) 7월 5일

공휴일에 따른 각 거래소별 거래일정은 다음과 같습니다.
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투자 상품

평택 jh타워 모곡동 라이브오피스,지산,사무실,상가 기업체 밀집 신규 분양상품 투자,실수요 업종 홍보관 관람예약

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안녕하세요 평택JH타워 분양홍보관입니다. 자세한문의는 플랫폼 작성을 부탁드립니다.감사합니다.

요즘 30대 직장인들 3명 이상 모이게 되면 흥인들 얘기하는 게 바로 부동산 시장에서도 평택과 관련된 사업주에 대한 얘기가 아닌가 싶습니다. 그리고 그 이유는 아무래도 삼성전자라는 커다란 배후 수요가 산재되어 있기 때문인데요. 대기업의 낙수를 기대해 볼 수 있는 투자성으로 많은 분들께서 이용해 볼 수 있는 사업주라고 투자 상품 할 수가 있겠습니다. 오늘 소개시켜드릴 형태의 평택jh타워의 경우 그러한 사업장 안쪽에 들어가는 현장으로 일러져 있으며 많은 분들께서 투자에 임하는 만큼 높은 수익성을 기대해 볼 수가 있겠습니다.

이번 프로젝트는 평택시 모곡동 지산센터 신축 공사에 들어가지게 되며 경기도 평택시 모곡동 438-1번지 일원에 조성되고 있습니다. 대지면적 약 3천 평에 가까운 규모에서도 건폐율이 73.11%로 떨어지기 때문에 내부 구조가 상당히 넓게 짜여진 것을 어렵지 않게 교체할 수가 있을 텐데요. 안쪽에 있는 376호실에 지산센터가 들어가져 있으며 저층 부분에 근무자들께서 이용해 볼 수 있는 생활 관련 시설이 다수 들어가지게 될 예정입니다. 건축 규모는 지하층에서부터 시작해 지상 12층으로 조성될 예정이며 이때 법정대수보다 약 3배에서 4배 정도의 상회 할 수 있는 542대의 주차대수가 준비되겠습니다.

기업을 대상으로 하는 사업지이기 때문에 대단위의 주차대수는 상당히 여유로운 환경으로 거론될 수가 있을 텐데요. 특히 내부에는 다양한 주차 관제 시스템부터 밝은 LED 등 고화질의 CCTV도 같이 내장되어 있어 이런 부분을 따져본다면은 우수한 주차 환경이라고 따져볼 수가 있겠습니다. 이번 프로젝트는 삼성전자 평택 캠버스와 함께 브레인시티가 상당히 가까이에 들어가져 있습니다. 덕분에 평택에서도 내로라하는 임차 수요로 공실률 제로라는 기적을 만들어낼 수가 있을 텐데요.

지산센터에 투자할 때는 보통 인근에 대기업 낙수 효과가 있는 곳을 우선적으로 선점하는 만큼 예비 배후수요 조사가 상당히 중요하다고 할 수가 있겠습니다. 평택jh타워의 경우 업무 용도에 알맞은 공간 설계를 통해서 높은 수준의 비즈니스 효를 보일 수 있을 텐데요. 지하 1층에서부터 시작해서 지상 9층까지 모두 근린생활시설이 들어가지기 때문에 상가를 효율적으로 이용할 수 있으므로 상가 시설에 대한 투자가 궁금하신 분들께서는 해당 부분을 한 번씩 살펴보시면 좋을 것 같습니다. 또한 평택역 근처의 물류와 유통 제조에 기반을 두고 있는 지산센터인 만큼 내부에는 여러 가지 솔루션이 올바르게 구축되어 있는데요.

우선 드라이브인 시스템으로 인해 지상 3층에서 8층까지 사무실 앞쪽까지 바로 원활한 물동량 수송을 보여줄 수 있는 기능이 배치되어 있습니다. 이러한 부분을 일반적인 아파트형 공장과는 다른 면모를 보이고 있는데요. 물론 이러한 컨디션이 평택에 만들어지는 다른 지산센터와 다를 것이 없다고 하더라도 제조형 업체가 200호실이 넘는 대규모 커다란 규모를 모두 아우를 수 있는 현장이라는 사실에 있어서는 굉장한 차이를 두고 있다고 말씀드릴 수가 있겠습니다. 거기다 지상 9층에서 12층은 비즈니스와 휴식을 동시에 알아볼 수 있는 라이브 오피스가 배치됩니다.

이는 부대 시설까지 한꺼번에 사용할 수 있는 기업체의 입지를 더욱더 원활하게 모일 수 있는 요소라고 판단될 수가 있겠습니다. 평택jh타워는 업무 중심가에 위치하면서도 브레인시티와 삼성전자 평택캠퍼스와 연동될 수 있는 업무 밀집 지구에 들어간다고 할 수 있는데요. 더분에 유관 기업들의 추가적인 사무실을 구하는 데 있어 목마름을 해소시킬 수 있을 듯 합니다. 과거에는 이전을 고려하는 대표자들 사이에서도 교통성과 지방권의 인프라를 고려할 수 밖에 없었습니다.

이번 현장에서는 SRT와 경부선 등이 위치하면서 제조, 수송, 유통에 대한 삼박자를 모두 알아볼 수 있을 텐데요. 이번 지산센터 인근으로 계속해서 개발이 진행되고 있기 때문에 추가적인 투자 측면으로 봤을 때 올바른 입지 환경을 갖추고 있다고 해도 무방하겠습니다. 이러한 부분들이 하나씩 모여서 지산 센터의 높은 배출을 이룰 수 있는 조건이기 때문에 해당 부분을 잘 살펴보시면 좋겠습니다. 해당 사업지 주변에는 브레인시티 조성과 함과 고덕 신도시의 양방향의 개발 호재를 같이 가져갈 수가 있을 텐데요.

이번 입지가 새로운 허브 역할과 함께 가재지구, 진위2 일반산업단지, 송탄일반산단지까지 다양한 비즈니스 혁신의 중심지로서의 역할을 수행할 수 있겠습니다. 거기다 삼성전자의 투자는 앞으로도 꾸준히 이어질 것으로 판단되고 있는데요. 덕분에 투자 상품 경기도 평택시는 다른 그 어떤 사업지보다도 개발 가치가 높고 찾아오고 싶은 주거 공간으로도 일컬어지는 게 현재 상황입니다. 덕분에 꾸준히 공동주택에 대한 프리미엄 역시 계속 올라가져 있고 앞으로도 이와 관련된 호재들은 지속적으로 나올 예정인데요.

오늘 설명드리는 평택jh타워 역시 그러한 선택지 중 한 곳이며 사무실과 우수한 지원시설 인근에 대형 교통인프라 등 여러 가지 요소가 한꺼번에 선재됨에 따라 복합적으로 높은 컨디션을 만들었다고 할 수가 있는 것이죠. 보통 이러한 사업지는 꾸준한 매출을 낼 수 있는 효자 상품으로 알려져 있으며 안정적인 수익 창출을 위한 임대차 수입을 원하시는 분들께서 명확하게 알아보고 들어갈 수 있는 현장으로도 유명합니다.투자 상품

아직까지 평택에 대한 가치를 느껴보지 못하고 다른 곳에만 눈을 돌리시던 분들이라면 한 번쯤 이번 현장에 대한 소식을 접해드리면서 어떠한 형태로 이루어져 있고 왜 투자 상품 투자를 해야 되는지에 대해서 알아보시면 좋을 것 같습니다. 글로는 설명드리지 못한 자세한 사항은 방문할 수 있는 전시관을 통해서 보다 명확하게 알아보실 수가 있겠습니다.


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