내 투자원칙

마지막 업데이트: 2022년 7월 18일 | 0개 댓글
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[월간.5월]유명 부동산 블로그 글모음(부동산&재테크).한달모음.(5/1~31)

[본공지][정규]망고쌤의 쉽게 시작하는 재개발/재건축 + 리모델링 - 오프라인 마감, 대기만 받습니다.

빅터 프랭클의 죽음의 수용소에서(Man's search for meaning#2)

부동산 투자자, 지금 해도 될까요?

현재 당신은 어떤 사람들을 만나고 있나?

너는 실행을 했고 나는 그저 생각만 했지.

모든 시작은 상상에서 시작한다._임모틀맨

당신에게 심을 씨앗이 있다면_임모멘틀#2

부자가 되는 데 방해되는 사람들

오피스텔에 살고 있는 후배 이야기

생각을 행동으로_조화로운 부_제임스 아서레이

[ 현장노하우반 4주차 강의 후기 ] - 이벤트 혜택 안내

재건축 재개발 특별과외 - with 투미 김제경소장

5월 힐링소통방 관련 안내 자료(소득세법 시행령 개정(한시적 양도세 중과 배제 관련) / 민주당 부동산 4법 발의안) / 민생안정대책)

더 적게, 하지만 더 좋게 [에센셜리즘 by 그렉 맥커운]

바쁜 시절이 오고 있다. #34

부와 성공을 부르는 12가지 원칙 by 게리 바이너척

PC에서 쇼핑에서 샀던 물건 찾기

부동산 경매하시나요? 꼭 보세요

【대체주택 비과세 ⑤】 재개발(재건축) 주택을 타인과 지분으로 소유한 경우에도 대체주택 비과세 가능

【국정과제】 국정과제 중 부동산세제 정상화 관련 내용

【중과 유예】 다주택자 양도세 1년간 중과 유예 2022.5.10. 양도분부터 적용

【시행령 개정】 2022.5.10. 양도분부터 다주택자 중과 유예, 최종 1주택 폐지, 일시적 2주택 전입 요건 폐지

【서울 머니쇼】 서울 머니쇼에서 만나요!!

【취득세 일시적 2주택】 취득세 일시적 2주택 기간 2년으로 연장, 일시적 2주택 완전 분석

【1세대 1주택 비과세】 1세대 1주택을 지분으로 양도하는 경우 비과세 적용(vs 분할양도)

【부동산4법 개정안 분석】 민주당 발표 부동산4법 개정안 내용 분석

취득세 일시적2주택 2년 연장

다주택자 꿈나무의 기회는 아직도 존재합니다

용인시와 캠핑카 사업 협약 체결

[싸부정규과정] 공차의 재개발, 재건축투자의 모든것! 4주+임장 (6월 매주화 진행) 이제 곧 마감할 듯 합니다.

[수도권 철도건설] GTX, KTX 등15개 사업 진행 중. 향후 10년 후 수도권 지하철 어떻게 바뀔까? 미리 준비해 두자! 신분당선 개통

[신림선개통]의 의미. 여의도를 한방에! 신림역 상권이 확장된다! 주목해서 봐야할 3곳은 어디?

과천 위버필드 잔여세대 | 프리미엄, 지역분석, 자금계획, 당첨전략, 유의사항

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이상적인 수강 로드맵 for 초심자, 구스, 심마니 (돌아가지 않는 방법)

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돈 된다, 또 공시가 1억 거래 폭증! 똑월부도 한몫?^^

부동산투자와 주식 배당주가 만나 최대의 월세수익을 내주는 비법 특강! (feat. 편안한 노후)

22년 5월 1주차 청약/분양 일정

22년 5월 2주차 청약/분양 일정

22년 5월 3주차 청약/분양 일정

22년 5월 4주차 청약/분양 일정

(22.04.29) 3월 주택 통계 발표

22년 6월 1주차 청약/분양 일정

대구달성군 태왕아너스 더힐 타운하우스 분양

충북제천 장락동 세영리첼 에듀퍼스트 아파트청약

경매스터디 4주차 경매물건추천

충북제천 자이 더스카이 제천 첫 자이아파트분양

자녀에게 무엇을 주고 싶은가?

경기파주 운정 푸르지오 파크라인 (오피스텔) 분양정보

길목님의 동대구 상권분석 임장(동대구)

만원의임장 온라인 현장답사속으로(대구광역시)

[함토스7기] 3지역 중부산,동부산 지역분석

소액투자 2500만원이하 투자가능한 아파트 (22.05.17)

부동산정책에 이은 수혜지역 (1기신도시 분당)

소액투자 2900만원이하 투자가능한 아파트 (22.05.18)

경매스터디 5주차 경매물건체크

천만원에서 20억 부자가 된 채부장 월급쟁이도 부자 될수 있다

소액투자 3200만원이하 투자가능한 아파트 (22.05.19)

[캠아스6기] 3지역 1기신도시 분당,평촌,산본 답사

갭투자 3000만원이하 투자가능한 아파트 (22.05.20)

수도권 아파트 0.02% 상승률로 최근의 보합권 유지(22년05월16일기준)

전남순천 조례한양수자인 디에디션 공원인접 입지 아파트청약

인천미추홀구 주안센트럴파라곤 주안의중심 아파트분양

경기평택 청북 세종 헤르메스 숲세권 아파트청약

부산부산진구 초읍 월드메르디앙 에듀포레 쾌적한 주거환경의 아파트청약

캠프부동산스쿨 연구반스터디 오프라인 (대구아파트 분양권조사)

대구수성구 수성 포레스트 스위첸 특화설계단지 아파트분양

캠프부동산스쿨 아파트스터디 7기 시작!

광주동구 금남로 한신더휴 펜트하우스 대표 다세권 입지 분양

소액투자 3500만원이하 투자가능한 아파트 (22.05.24)

충남서산 테크노밸리 우미린 임대아파트 청약정보

자녀경제교육 저자특강 금쇼맘 후기

경기평택 더샵지제역 센트럴파크 1BL 후분양 9세대 공급

토지투자 스터디 함토스 8기에서

경기양주 이편한세상 옥정 리더스가든 옥정신도시 마지막 민영주택 아파트청약

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수도권 아파트 0.01% 상승률로 최근의 보합권 유지(22년5월23일기준)

경기화성 봉담파라곤 학세권입지 아파트분양

경북포항 힐스테이트 환호공원 1BL,2BL 아파트청약

부동산 투자의 답은 현장에 있다.

울산울주군 온양발리 신일해피트리 더 루츠 남창역 수혜품은 아파트분양

전남영광군 힐스테이트 영광 브랜드아파트 청약정보

충북제천 이편한세상제천 더 프라임 지방비규제 아파트분양

만원의임장! 대구광역시 (수성구,동구,북구) 파악

2030 부의지도 너도 부자될수 있어! 서평

전남순천 트리마제 1단지,2단지 대단지 프리미엄 아파트분양

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만원의임장 대구광역시 2탄 (중구,남구,달서구)

소득세법 시행령 내 투자원칙 개정안을 보고 드는 또 다른 생각들.

[안내]5월 18일 유튜브 라이브 방송(with - 열정로즈)

민주당의 부동산 4법 발의. 글쎄다.

또 다시 시장은 계속 돌고 돌 것 같다(수익형 투자?)

공매를 잘하려면 ****을 알아야 한다

압류, 가압류 부동산 경매 기초! 확실히 짚어보자!

실전에서 반드시 만나게 되는 권리분석 사례_2020타경277

상가투자시 꼭 알아야 할 경매정보(3)-상가임대차보호법

부동산 경매기초! 말소기준권리 개념 꽉 잡고 가시죠~^^

법원 재판기록 열람 (feat:멋.삼 +실전 트레이닝2)

서울 아파트 신고가 행진? 그대로 믿어야 할까?

경매를 이용한 재개발 투자의 정석

급등했던 안양시 하락의 비밀

1기 신도시 리모델링아파트 어떻게 고를까?

수도권 2022년 입주물량 정리

성공적인 재개발 투자를 위한 2가지

코로나 규제 해제 후 상가시장 분위기

서울 집값 반등 시그널 2가지

재개발을 경매로? 이렇게 하세요.

3가지 지표로 본 내 투자원칙 내 투자원칙 부동산 시장 전망

이제는 매물이 늘어서 가격이 하락할까?

착한 월세 통장을 만들어 줄 이곳!

무주택자, 다주택자 모두에게 기회가 온다.

열심히 사는데 부자가 되지 못하는 이유

상가투자를 법인명의로 하는 이유

어느 40대 직장인의 가장 큰 후회

부동산 법인 설립시 이것 모르면 낭패

상권의 입지보다 더 중요한 것이 있다.

앞으로 1년 후 부동산 가격은 떨어집니다.

20대 청년이 자본주의 세상을 대하는 법

만약 1억원이 있다면 저는 이렇게 합니다.

지금이 상가 투자 적정 시기인가?

3천만원 이하 소액 투자 부동산을 찾자

대장아파트도 갭이 6천이라니…

왜 이것을 모를까요? 정말 안타깝습니다.

서울 재개발 폭등!! 그 이유는 바로 이것!

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.4.29~5.1)

주간 부동산 스터디 카페 통계 (2022.04.25. ~ 2022.05.01.)

부동산 스터디 카페 검색어 순위 (2022.04.25. ~ 2022.05.01.)

부동산 스터디 카페 4-2 활동점수(2022.4.16~4.30)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.2)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.3)

미래의 수요를 끌어다 쓴 결과

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.4~5.5)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.6~5.8)

주간 부동산 내 투자원칙 스터디 카페 통계 (2022.05.02. ~ 2022.05.08.)

부동산 스터디 카페 검색어 순위 (2022.05.02. ~ 2022.05.08.)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.9)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.10)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.11)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.12)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.13)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.14~5.15)

주간 부동산 스터디 카페 통계 (2022.05.09. ~ 2022.05.15.)

부동산 스터디 카페 검색어 순위 (2022.05.09. ~ 2022.05.15.)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.16~5.17)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.18)

부동산 스터디 카페 내 투자원칙 추천게시글 (2022.5.19)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.20~5.22)

부동산 스터디 카페 5-1 활동점수(2022.5.1~5.15)

주간 부동산 스터디 카페 통계 (2022.05.16. ~ 2022.05.22.)

부동산 스터디 카페 검색어 순위 (2022.05.16. ~ 2022.05.22)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.23)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.24)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.25)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.26)

한번씩 찾아 듣게 되는 임상아 의 '난 아닐꺼야' (2022.5.27)

부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.27~5.29)

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부동산 스터디 카페 추천게시글 (2022.5.30)

220502 썩다람쥐방송 공지

220502 거제도 임장보고서

220509 경기도 공1억이하 다람쥐방송

대구 아파트의 현재와 미래가 궁금하신 분

새벽하늘님 단톡방 경매 강의

다주택자 양도세, 취득세 중과 완화.

아직도 아파트 경매 입찰은 유효한가?

규제 지역 해제되면 언제, 어디를 먼저 사야할까?

다주택자 양도소득세 중과 1년간 배제, 장특공제 적용

투자 마인드 장착, 남이 아닌 본인의 중심 찾기!!

대구 선진입? 대구 내집마련, 투자 전략

영국 런던에서 핫도그 팔아서 대박난 사업가

세금, 대출 규제에도 소액 토지 투자로 부자되는 법

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투미 부동산 실전 재개발 톡강의

서울, 수도권 재개발 유망 구역들

이연복 셰프가 코로나 때문에 장사를 접었다고? 빌사남은 이렇게 생각합니다.

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빠숑의 세상답사기) 지금 부동산 투자자들이 꼬마빌딩으로 몰려들고 있는 이유!

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유튜브 부동산 상담소 - 이번주도 부동산 실거주 혹은 투자 질문 받고 있습니다.

[4월4주] 서울/경기/인천 대장아파트 부동산 매물 호가 분석

부동산 상담소 - 부린이가 부동산 공부할 때 이것 먼저 공부하세요.

부동산 상담소 - 신혼부부 재테크, '이렇게' 세팅하세요.

카페 마진 이야기 2 - 커피로 수익이 나는가

부동산 상담소 - 1주택자 부동산 투자전략 '이렇게' 세팅하세요

새로운 정부에서 새로운 정책의 시작에 대한 소견

유튜브 부동산 상담소 - 이번주도 부동산 실거주 혹은 투자 질문 받고 있습니다.

부동산 상담소 - 4주택자 여성 투자꾼, 상급지로 갈아타고 싶어요

부동산 상담소 - 1주택자, 16억으로 학군지로 가고 싶어요.

부동산 투자, 조급해말고 꾸준히만 하자구요

부동산 상담소 - 무엇이든 물어호빠! 부동산 실거주 혹은 투자 질문해주세용~~

다주택자 종부세 기준 6억에서 11억으로 입법한다고요?

부동산 상담소 - 1주택자 갈아타기, 그리고 진솔한 조언 (1주택자는 꼭 들어보세요)

부동산 상담소 - 4주택자, 3억으로 갈아타기 (f. 인천 남동구)

부동산 상담소 - 당산에서 잠실로 갈아타고 싶어요.

부동산 상담소 - 다주택자, 크게 혼나다. 그래도 고민은 해결~~

[5월3주] 서울/경기/인천 대장아파트 부동산 매물 호가 분석

요즘 사람 구하기 진짜 별따기

부동산 상담소 - 부동산 실거주 혹은 투자 고민 상담해드립니다~~

지금 유튜브 라이브 합니다. (제가 쪼금 늦었어용)

시장이 재미없어도 갈길 갑니다

[5월4주] 서울/경기/인천 대장아파트 부동산 매물 호가 분석

부동산 상담소 - 이번주도 부동산 고민 상담해드립니다~~

부동산 상담소 - 1주택 vs. 다주택 이영상으로 논란종결

[마감] 6월 봉꾸스 스터티방 멤버 모집

공지) 2022년 하반기 부동산 투자 전략 콘서트 !

묻지마 갭투자는 언제든 해서는 안됩니다! 하지만!!

지금이라도 바로 사야 할 곳! 재건축 단지들!

22년 5월 9일자 시황) 눈 감고 묻지마 매수/매도를 함으로써 물만 튕기는 두고두고 후회할 선택을 하진 마시기 바랍니다!

22년 5월9일자 전국 시황) 여전히 오르고 있는 지역이, 내리고 있는 지역보다 훨씬 더 많다는 것이 팩트입니다.

노이즈, 생각의 잡음. 똑같아야 하는 판단이 그렇지 않을 때 잡음이 발생한다!

고맙습니다! 교보문고!! 감동의 시간이었어요.

재개발의 시기와 재건축의 시기는 함께 병행할 수 없다! 지금은 재건축의 시기다!!

오늘 나우 빠숑의 경제 원칙에서는 어썸인 성선화 대표가 출연하십니다! 오늘 방송 기대 잔뜩하세요!!

5월 21일! 잠실에서 강의 합니다!!

수도권까지 번진 청약 미달, 언제까지 이어질까!

2022년 하반기 수도권 투자 전략! 확실하게 제안해 드리겠습니다!!

아임해피 재건축 정규강의 지금 마감합니다!

주간시황특강) 새로운 정부와 새로운 정책에 대한 기대와 우려를 하고 있고 이로 인해 판단 및 의사결정을 유보하고 있을 뿐이라는 것이지요!

새집 찾아 서울 떠나고, 교육/직장 때문에 서울로 전입!

지금이라도 사야할 곳, 대한민국 재건축!

20대부터 70대 이상까지 모두 만족을 시켜드리기 위해 노력하고 있습니다! ^^

매물은 쌓이는데! 거래량은 늘지 않고, 시세도 낮아지지 않는 이유!!

변화하는 세계질서. 쇠퇴하는 단계로 가는 시기를 늦추거나 완만하게 넘어갈 수 있는 방법!

22년 5월 16일자 시황) 집을 못사서 후회하는 사람이 많을까요? 집을 사서 후회하는 사람이 많을까요?

넥스트. 격변의 시대, 뒤처지지 않으려면 미래를 바꿀 새로운 패러다임에 대비하라!

뜨거운 피. 우리 안에서 늘 끓어넘치고 있는 그 뜨거운 것들에의 송가!

22년 5월 16일자 전국 시황) 어떤 지역은 가격과 상관없이 매물이 없고, 어떤 지역은 매도가 안되고 있습니다! 이런 두가지 조건의 지역들이 아마도 대부분일 것입니다!!

나는 오늘도 행복한 투자를 한다. ‘얼마나’ 많은 돈을 버느냐보다 돈, 행복, 인생을 탄탄하게 설계하는 데 돈을 쓰느냐가 중요하다!

2022년 하반기 수도권 투자 전략! 확실하게 제안해 드리겠습니다!!

지방선거 공약들로 살펴 본 서울 구별 이슈 정리!

오늘 나우 빠숑의 경제원칙에는 대한민국 대표 꿈쟁이 김수영 대표님이 오십니다!

지금 부동산 시장, 거품인지 아닌지 판단하려면?

'묻지 마 투자'는 언제라도 해서는 안 된다!

서울 25개구 주요 이슈를 통해 투자 포인트 모두 정리해 드립니다!

자산으로서 우리나라 주택의 특징. 비싼 것이 더 오르는 성향이 크다!

매도가 급한 지역은 급매 거래가 이루어지고 있고, 매수가 급한 수요층들만 신고가 거래를 하고 있습니다!

어서 오세요, 휴남동 서점입니다. 받아들여지고 있다는 느낌이 이렇게 슬프고도 좋을 줄이야!

확정된 서울 구별 호재들을 모두 정리했습니다!

어떻게 살아야 하는가. 열심히 사는데 왜 내 미래는 이토록 불안할까?

빠숑맛집) 만두라. 감칠맛나는 중저가 만두!

금천구 제대로 답사해 보시겠습니까!

자~ 주목! 이 지역은 무조건 오릅니다!

22년 5월 23일자 시황) 내 투자원칙 이 상승 2개, 하락 3개 이유로 상승하는 지역, 하락하는 지역을 매칭해 보세요! 100% 적중시켰습니다!!

작별인사. 인류라는 종족의 소멸, 개인으로서 자신의 마지막을 사유한 흔적들!

신분당선 연장선! 신림선 개통! 직접 확인해 보시죠!!

22년 5월 23일자 전국 시황) 여러분들은 관심 있는 지역과 아파트가 현재 상승 중인지 하락중인지 정확히 판단할 인사이트가 있습니까?

일하면서 성장하고 있습니다. ‘자신의 아이디어’로 ‘자기 성과’를 만들어내는 노하우! 조직의 후광 없이도 살아남을 수 있는 필수 역량!!

나의 해방일지를 통해 분석해 본 경기도지사 부동산 공약들!

직접 간접적으로 정책적 지원을 할 수 밖에 없는 수혜 부동산들!

오늘 대한민국 최고의 경제 멘토! 부자언니, 유수진이 옵니다!

범죄도시2. 이유가 어딨어? 나쁜놈은 그냥 잡는거야!

투자할 돈이 적어서 어떻게 투자를 해야 할지 모르는 분들께!

호재가 계속 쏟아지는 지역들! 그래서 우리가 선택해야 할 아파트는!!

다산의 마지막 질문. 당신을 깨닫는다는 것, 나를 사랑한다는 것!

'22년 4월 서울 아파트 시장 정리 (상승률 소폭 반등한 서울, 그러나 향후 상승폭은 제한적일 가능성)

대통령님, 끝까지 실망스럽습니다. (우리 나라의 부동산 상승폭이 가장 작은 편에 속한다니요)

새 정부에 간절히 바랍니다. 다시는 이런 실수를 범하지 말아주세요.

잭파시님의 나는 대출 없이 0원으로 소형 아파트를 산다를 읽고..

민주당이 재집권을 하기 위해 필요한 반성과 성찰

서울 권역별 직주근접 경쟁력 추이 (feat. 출근시간대 하차인원 상위 30개역 분석)

기준금리가 상승하면 아파트 가격이 떨어진다?

포켓몬빵 대소동(투자보다 훨씬 어렵다)

[부동산블로그 트렌드] 레오의 'DSR은 유지되는 쪽으로 인수위 가닥'이라는 뉴스 외_220518

보도섀퍼의 이기는 습관 -성공에 반드시 창의력이 필요한 것은 아니다.

25명 중 1명!! 소시오패스 이렇게 걸러내라! (ft. 김경일 교수 삼프로TV)

[부동산블로그 트렌드] 큐에미의 멀리 가서 계약만 하고 오는 것은 아니죠? 일타이피는 기본! 외_220519

반포 자이 아파트 경매 주인은 누가 될까?

[Event][리뷰단 10명 모집]인생논어 - 인생의 절반쯤 왔을 때 논어를 읽다

[서울휘X그로우]★新정부 부동산 전망과 핵심 투자전략★전문가 8인의 특별한 강의(온라인Live+30일 VOD동영상 제공)★5/31일까지 얼리버드혜택

자수성가하는 건물주들의 특징 4가지 (feat. 빌사남)

[책쓰기 추천도서]책 한번 써봅시다

[영상리뷰2탄] 소시오패스에 대처하는 방법 (ft. 김경일 교수 삼프로TV)

[부동산블로그 트렌드] 대치동키즈의 투자에 발 들이면 모든 것을 잃기 전엔 떠나지 못합니다. 그래서 떠나지 않게 해야 합니다 외_220520

내 투자원칙

저자가 직접 가르쳐주니까
쉬워도 너무 쉬운 독자 맞춤 동영상 강의!

《저는 주식투자가 처음인데요 기본편》에는 저자 직강 동영상에 바로 접속할 수 있는 QR코드가 실려 있습니다. 중요한 부분만 쏙쏙 골라 알려주니까 시간도 훨씬 절약되고, 저자가 직접 가르쳐 주니까 정말 쉽습니다. QR코드만 찍으면 바로 저자와 일대일 강의! 당장 오늘이라도 투자지식을 갖추고 주식투자를 시작할 수 있습니다.

어디에 투자해야 할까?
피 같은 내 돈을 지키고
쏠쏠한 수익도 올리는 방법

세계 경제는 불안해지고 우리의 노후도 점점 불안해집니다. 우리는 어떻게 돈을 모으고 불려야 할까요?
이 순간에도 차곡차곡 돈을 버는 사람은 있습니다. 주식투자를 아직도 시작하지 않고 있다면 주식투자를 제대로 모르기 때문입니다. 《저는 주식투자가 처음인데요 기본편》은 여기저기 들은 풍문만 있을 뿐, 주식투자가 진짜 정확히 무엇인지 모르는 초보들을 위한 제대로 된 주식투자 입문서입니다. 투자 초보자에게 확실하게 다져야 할 단단한 돌다리이자, 자산을 지켜주는 울타리고, 위험을 알려주는 알람을 제공합니다.

그렇다면 주식투자는 어떻게 시작해야 할까요?
초보자라면 스스로 판단할 수 있는 능력을 키우는 것이 가장 먼저입니다. 무작정 주식 용어를 외우고 차트를 분석하는 법을 주입한다고 해서 투자에 성공할 수 없습니다. 주식이 무엇인지, 돈이 어떻게 흘러가고, 시장이 어떻게 굴러가는지부터 알아야 합니다. 그런 사람만이 스스로 매매타이밍을 알 수 있고, 좋은 주식을 알아볼 수 있으며, 시장의 함정에 빠지지 않을 수 내 투자원칙 있습니다. 당장 사도 좋을 테마주라고 해도 시장과 환경은 늘 변할 테니, 스스로 읽어낼 수 있어야 하죠. 이 책은 서점의 수많은 입문서들이 간과한 부분들을 초보자용으로 쉽고 재미있게 짚어줍니다.

월급쟁이 종잣돈 100만 원의 무게를 소중하게 생각하는
초보자들과 함께 걷는 입문서!

《저는 주식투자가 처음인데요 기본편》에는 완전 생초보인 일광 씨가 나옵니다. 직장인이라면 누구나 하는 투자에 대한 비슷한 고민이 있는 친구입니다. 생초보자인 우리에게 필요한 것은 함께 고민해줄 수 있는 동병상련의 이야기입니다. 미처 궁금해 하기도 전에 속 시원한 질문과 해답을 제시해주기 때문에 함께 성장할 수 있을 겁니다. 《저는 주식투자가 처음인데요 기본편》 2022년 개정판은 초보자 일광 씨와 함께 주식과 시장, 투자에 대해 흥미진진하게 배우도록 구성되어 있습니다. 또한 부록으로 초보자를 위한 저자 직강 동영상 강의와 단순한 테마주 추천이 아니라 산업분석을 하는 방법을 알려주고 그 산업에 맞는 기업을 소개합니다.
《저는 주식투자가 처음인데요 기본편》은 다 읽고 난 후 앞으로 투자를 어떻게 할 것인가에 대한 청사진을 그리게 합니다. A부터 Z까지 그저 쉽게, 혹은 되도록 많이 알려주려고만 하는 입문서가 아니라 초보자들의 마음을 헤아리며 함께 걸어가는 책, 그들의 탄탄한 성장을 돕고 자연스럽게 레벨업 시켜주는 책입니다. 이 책은 그냥 슈퍼개미가 아니라 진정한 투자자가 되도록 돕는 책입니다. 단돈 1만 원이라도 소중한 내 돈이 아까워서, 아무것도 모르는 것이 두려워서 여태도 시작하지 못했던 초보자들이라면 이제 주식투자를 시작해보기를 권합니다.

《저는 주식투자가 처음인데요 기본편》 2022년 개정판은 생초보 주인공 캐릭터를 따라가며 HTS 사용법 같은 주식 기초지식부터 시장분석, 기업분석, 차트분석까지 세심하게 배워갑니다. 또한 성장 스토리와 퀴즈, 슈퍼개미의 투자원칙 조언으로 진정으로 똑똑한 투자자가 될 수 있습니다.

1. 초보일수록 기초는 확실하게 다져야 합니다! 무작정 활용법만 따라하는 것이 과연 좋을까요? 아니면 주식투자의 모든 정보를 다 쏟아붓는 것이 좋을까요? 둘 다 아닙니다. 이 책은 주식이 무엇인지도 모르는 사람들에게 가장 중요한 기초지식과 경제상식을 따박따박 알려주고, 꼭 필요한 것만 친절하게 설명합니다.

2. 이건 바로 내 얘기! 공감하며 즐겁게 배웁니다. 주식투자는 소중한 ‘내 돈’이 걸려 있기 때문에 시작하기가 훨씬 두렵습니다. 이 책은 주식이 뭔지도 모르고 두려움에 떨며 시작한 생초보 일광 씨와 독자 여러분이 함께 느끼고 질문하고 배우며 진정한 투자자로 성장할 수 있게 돕습니다.

3. 제대로 된 HTS 활용법으로 내 손에 꼭 맞는 무기를 만듭니다! 매매하는 법부터 나만의 화면 구성하기까지, HTS는 초보 투자자에게 가장 좋은 선생님이자 정보창고입니다. 국내 가입자 수 1위 HTS인 키움증권의 영웅문4를 제대로 활용하는 방법을 알려줌으로써, 복잡해 보였던 HTS를 나만의 든든한 투자 무기로 삼을 수 있게 합니다.

4. 가장 최신의 무기로 싸웁니다! 주식투자 입문서는 주식시장의 새로운 정보와 트렌드까지 담아야 합니다. 최신 주식거래제도를 완벽하게 반영하고, 최신 자료와 이슈, 기업데이터 등을 제공하여 확신을 갖고 투자할 수 있도록 설계하였습니다.

내 투자원칙

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갤럭시 워치4, ‘폐쇄성 수면무호흡증’ 진단에 도움

국내 연구팀이 ‘갤럭시 워치4’가 폐쇄성 수면무호흡증(Obstructive Sleep Apnea, OSA) 진단에 도움을 줄 수 있다는 연구 결과를 제시했다. 삼성서울병원 신경과 주은연 교수, 이대서울병원 신경과 김동엽 교수, 삼성전자 MX사업부 공동 연구팀은 ‘갤럭시 워치4’로 지속적이고 정확한 혈중 산소농도 측정이 가능하다는 사실을 확인했다고 25일 밝혔다. 폐쇄성.

아모레퍼시픽, 수면 질 개선 기능성 원료 획득…8월 수면 건기식 출시

아모레퍼시픽이 수면 질 개선 관련 건강기능식 식품 시장에 진출한다. 아모레퍼시픽은 77년의 연구 기술력을 담아 개발한 ‘L-글루탐산발효 가바분말’이 식품의약품안전처로부터 수면 질 개선에 도움을 줄 수 있는 개별인정형 기능성 원료로 인정받았다고 11일 밝혔다. 개별인정형 원료는 제조사가 수년간 연구·개발하고 인체적용시험 등의 엄격한 절차를 거쳐.

공유수면 해면ㆍ해중ㆍ해저로 구분해 인허가…매립 시 소유권 국가 귀속

앞으로 공유수면 이용권리가 해면과 해중, 해저로 구분해 인허가를 받도록 바뀐다. 또 공유수면 매립 시 매립지 이용권만 부여하고 소유권은 국가에 귀속해 사유화를 막기로 했다. 해양수산부는 모든 국민이 이용할 수 있는 공유재인 공유수면의 지속 가능한 이용·보전을 위한 ‘공유수면 관리체계 개편방안’을 국정현안점검조정회의에서 보고했다고 6일 밝혔다.

정부, 소래포구항 등 24개 지구 공유수면 1.01㎢ 매립 추진

정부가 어촌 정주 여건 개선 등을 위해 소래포구항 등 24개 지구, 1.01㎢ 규모의 공유수면 매립을 추진한다. 해양수산부는 중앙연안관리심의회의 심의를 거쳐 이 같은 내용을 담은 ‘제4차 공유수면 매립 기본계획(2021~2030년)'을 확정하고 31일 자로 고시한다고 밝혔다. 공유수면이란 국유지인 바다·바닷가, 하천·호소(내륙의 호수와 늪), 구거(인공적인 수로나 부지와.

잠 못 드는 중국인

최근 중국에서 과도한 스트레스로 수면장애를 앓고 있는 인구가 약 3억 명에 달하는 것으로 조사돼 우리 기업도 관련 시장을 주목해야 한다는 제언이 나왔다. 한국무역협회 상하이지부가 28일 발표한 ‘중국 수면 경제 현황 및 시사점’ 보고서에 따르면, 2019년 중국의 불면증 발병률은 전년보다 20.3% 증가해 38.2%를 기록했다. 이는 세계 평균 불면증 발병률인.

잠 못 드는 나홀로세대, 정기적인

깊은 잠에 들지 못 하거나 수면 시간이 일정하지 않은 경우, 수면 중 자주 깨는 경우, 불면증에 시달리는 경우라면 수면장애 증상인 수면무호흡증을 의심해 볼 수 있다. 수면무호흡증은 상기도 협소로 인해 수면 중 호흡이 어려워지는 수면장애 증상이다. 일시적인 호흡 멈춤 현상과 함께 ‘컥컥’ 소리를 내는 기침, 불규칙한 호흡 패턴 양상을 보이는 것이 특징이다.

경동나비엔, KAIST와 새로워진 ‘수면모드’ 연구 완료

경동나비엔이 KAIST와 함께 진행한 ‘수면모드’ 연구를 완료했다고 27일 밝혔다. 새로워진 ‘수면모드’는 올해 신제품 중 EQM581 모델에 적용되어 출시 초기부터 인기를 끌었다. 이는 온수매트 가동 후 30분 동안 사용자가 포근하게 잠들 수 있도록 온도를 유지하고, 이후 깊은 숙면을 유도하기 위해 단계적으로 온도를 낮추는 기능이다. 이에 더해 기상 1시간.

치과치료 두렵다면?…

치과치료에 공포를 느끼거나 구역반사가 있는 사람이라도 편안하게 치과치료를 받을 수 있는 ‘치과수면치료’가 주목받고 있다. 치과수면치료의 의학적 용어는 ‘의식하진정 하 치과치료’로, 의식하진정에는 경구진정과 정주진정이 있다. 경구진정은 약을 복용해 수면을 유도하는 것이고, 정주진정은 정맥로(링거)를 통해 약제를 투여하는 방식이다. 치과수면치료는.

[헬스TALK]코로나19 장기화에 면역력 관리하려면…적정 수면시간ㆍ수면위생 유지해야

순천향대 부천병원 수면의학센터장 최지호 교수는 “코로나19 예방과 극복을 위해서는 국가적으로 시행하고 있는 개인위생 수칙과 사회적 거리두기를 준수하고, 아울러 개개인의 면역력 관리가 매우 중요하다. 면역력에는 여러 요인이 관여하는데 그 중 반드시 체크해야 할 항목이 바로 적정 수면시간과 수면위생”이라고 말했다. 면역력 유지에 필수적인 ‘적정.

현대인 일상생활 괴롭히는 주범

기면증은 단순 정신 질환이 아닌 뇌 기능 장애, 즉 중추성 과수면증의 하나다. 중추신경계 이상으로 자고 깨야 할 시기를 스스로 조절하지 못하는 질환이라는 이야기다. 기면증은 7~8시간 충분한 수면을 취하고도 주간에 참을 수 없는 졸음을 느끼는 것이 특징이다. 심지어 하루에 10시간 가량 자도 낮에 동안 졸린 현상이 지속되기도 한다. 그러나 이러한 증상의.

"건강한 수면, 양보다 질이 우선돼야"

인간의 적정 수면 시간은 하루 7~8시간 정도로 알려져 있다. 수면은 뇌가 휴식을 취하고 스트레스를 해소하며 신체 리듬 정상화에 기여하는 것이 특징이다. 바쁜 현대인들은 평일 적정 수면 시간을 채우지 못 한 부분에 대해 주말을 활용하기도 한다. 그러나 수면의 퀄리티는 양에 비례하지 않는다. 무조건 잠을 많이 잔다고 피로가 풀리거나 스트레스가 해소되지.

코로나19 못지 않게 중요한

단순한 잠버릇으로 치부하기 쉽지만 수면 건강을 악화시키는 도화선이기 때문에 경각심을 가져야 한다. 코골이는 잠을 자며 호흡을 할 때 좁은 기도에 공기가 통과하면서 나타나는 증상이다. 코골이 소리는 공기가 통과하며 연구개, 혀뿌리를 떨리게 하여 발생하는 원리다. 때문에 수면 중 호흡이 제대로 이루어지지 않아 양질의 숙면을 방해한다. 이로 인해 주간졸림증.

"코로나19 이겨낼 강력한 무기는

대한수면학회(회장 서울의대 정기영 교수)는 13일 '세계수면의 날'을 맞이해 면역력을 증진하기 위한 5가지 수면지침을 발표했다고 12일 밝혔다. 특히 학회는 전세계적으로 코로나19 확진자가 10만명을 돌파함에 따라 잠을 내 투자원칙 잘 자는 것이 면역력을 높이는데 좋은 방법이라고 권고했다. 수면 시간이 짧을수록 면역기능의 주요한 역할을 하는 T세포의 기능을 약화시켜.

유유제약, 계열사 임직원ㆍ가족 대상 수면다원검사 검진 지원

홈헬스케어 렌탈사업 기업 유유테이진이 세계 수면의 날(매년 3월 둘째주 금요일)을 맞아 임직원 건강관리 및 복리후생 향상을 위해 유유 전 계열사 임직원 및 가족을 대상으로 수면다원검사 검진을 지원한다고 12일 밝혔다. 이번 수면다원검사 검진은 유유제약, 유유테이진, 유유헬스케어, 유유건강생활 등 유유 전 계열사 임직원 또는 임직원의 가족(최대 2인)에 대한.

"올겨울 침대 매출 27%↑"…신세계百, 프리미엄 수면 상품 선봬

신세계백화점은 수면 시장 선점을 위해 차별화된 상품 및 콘텐츠를 선보인다고 17일 밝혔다. 작년 12월~올해 1월 신세계백화점의 침대 매출은 전년 동기 대비 27.4% 신장했다. 수면의 질에 대한 관심이 높아진 만큼 신세계 강남점은 18일부터 274년 전통의 스위스의 명품 매트리스인 ‘로비바’ 내 투자원칙 팝업스토어를 다음 달 17일까지 진행한다. 1748년부터 현재까지 9대에 걸쳐.

‘세계 수면의 날’ 이브자리 “한국인 70%, 수면 만족스럽지 못해”

침구전문업체 이브자리는 15일 세계 수면의 날을 맞아 더 건강한 잠을 위한 한국인 수면실태 조사 결과를 발표했다. 이브자리는 산하 수면환경연구소, 개인 맞춤형 수면 전문 브랜드 '슬립앤슬립'과 함께 2018년 2월부터 2019년 1월까지 수면 자세에 대한 설문을 실시했다. 이브자리 매장 방문 고객 1,000여명을 대상으로 한 내 투자원칙 설문 결과 ▲측면 수면 48% ▲정·측면 구분.

해수부, 지자체에 공유수면 점용ㆍ사용료 납부 2개월 유예 권고

정부가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 인한 민생·경제 여건 전반의 어려움을 감안해 공유수면 점용·사용료 납부 고지를 8월까지 유예해 줄 것을 지자체와 지방해양수산청에 권고했다. 해양수산부는 코로나19로 어려워진 경제사정을 감안해 3개월의 징수기간을 최대한 활용, 각 공유수면관리청에 2020년 점용‧사용료 납부 고지를 8월까지.

고대안암병원 이헌정 교수, 대한수면의학회 이사장 연임

고려대학교 안암병원은 정신건강의학과 이헌정 교수가 대한수면의학회 이사장에 연임됐다고 30일 밝혔다. 이번 이사장연임은 지난 1월 28일 개최된 대한수면의학회 이사회에서 결정됐으며, 임기는 이달부터 2년간이다. 이 교수는 지난 2년간 이사장으로 일해왔으며 다시 2년간 연임된다. 이헌정 이사장은 “지난 2018년 하반기부터 야간수면다원검사와 양압기 치료가.

"숙면이 필요해"…KGC인삼공사

코로나19 장기화로 위축된 사회생활, 감염에 대한 두려움 등으로 불면증을 겪고 있는 이들이 늘면서 ‘수면’의 질에 대한 관심이 늘고 있다. KGC인삼공사는 정관장 제품 중 수면에 도움을 줄 수 있는 ‘알파프로젝트 수면건강’ 제품의 3월 매출이 전월대비 32% 증가했다고 13일 밝혔다. ‘수면건강’은 지난해 10월 출시된 제품으로 2020년 2월에만 4000여 세트가.

코골이 치료 후 재발?

안정적인 수면 유지를 통해 기면증, 주간졸림증, 만성피로 없는 쾌적한 일상생활을 누리기 위함이다. 문제는 코골이 치료 후 재발을 경험하는 사례도 함께 늘고 있다는 점이다. 코골이 발생 원인 대부분은 상기도 협소로 알려져 있다. 수면 중 호흡을 할 때 좁은 기도로 공기가 통과하면서 연구개, 혀뿌리 등을 떨리게 하여 코골이를 일으키는 것이다. 또한 기도가.

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기관투자자가 타인의 자산을 관리·운용하는 자로서 부담하는 책임을 수탁자 책임이라고 합니다. 수탁자 책임은 투자대상기업의 중장기적인 가치 향상과 지속가능한 성장을 추구함으로써 고객과 수익자의 중장기적인 이익을 도모할 책임을 의미합니다. 이것은 “장기적인 관점에서 투자한다”는 멀티에셋자산운용 주식회사(이하“당사”)의 운용 철학과도 상통합니다. 이에 당사는 수탁자 책임의 이행을 통해 수익자의 이익을 도모하기 위해 2018년 05월 21일자로 기관투자자의 수탁책임에 관한 원칙을 준수할 것을 선언합니다.

[원칙 1] 기관투자자는 고객, 수익자 등 타인 자산을 관리∙운영하는 수탁자로서 책임을 충실히 이행하기 위한 명확한 정책을 마련해 공개해야 한다.

- 당사는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률(이하 ‘자본시장법’) 제6조의 금융투자업자로서 집합투자업, 투자자문업, 투자일임업을 수행하는 자산운용사(Asset Manager)입니다. 당사는 기관투자가로서 고객자산의 운용을 위탁받아 운용하는 과정에서 수탁자 책임의 성실한 이행이 투자대상기업의 지속성장 가능성을 증진시키고 수익자의 이익에 기여할 것이라 생각하고 있습니다.

- 당사의 운용 철학은 고객자산의 안정적 수익 실현을 위해 아래의 원칙을 일관성있게 지키는 것입니다.

  1. 1. 경쟁력의 관점에서 내 투자원칙 투자기업을 봅니다.
  2. 2. 장기적인 관점에서 투자합니다.
  3. 3. 수익과 함께 위험을 살핍니다.
  4. 4. 팀어프로치에 의거 신중하게 의사결정 합니다.

- 수탁자 책임의 이행은 고객자산으로 투자한 국내 상장주식을 대상으로 합니다. 다만, 인덱스펀드와 같이 특정 지수를 추종하기 위해 투자하는 펀드에서 취득하는 상장주식과 각 집합투자기구의 재산에서 100분의 5 또는 100억 원 미만을 보유하고 있는 상장주식에 대하여는 적극적 주주관여활동을 하지 않습니다.

- 주주관여활동의 중요한 수단인 의결권행사는 당사 내부 지침인 의결권행사세부지침 [링크] 및 이해상충 방지정책 [링크] 에 따라 수익자의 수익증대에 기여하도록 충실하게 수행합니다.

- 당사의 수탁책임 중 주주관여활동은 주식운용본부가 담당하며 활동과정상 발생할 수 있는 법률적 또는 윤리적 문제는 준법감시부서에서 담당합니다.

[원칙 2] 기관투자자는 수탁자로서 책임을 이행하는 과정에서 실제 직면하거나 직면할 가능성이 있는 이해상충문제를 어떻게 해결할지에 관해 효과적이고 명확한 정책을 마련하고 내용을 공개해야 한다.

- 기관투자자가 고객 자산을 운용하는 과정에서 수익자들의 이익과 상충되는 의사결정문제에 직면할 수 있습니다. 이때 기관투자자는 수탁자로서의 책임을 이행하기 위해 수익자의 이익을 최우선에 두고 행동할 의무가 있습니다.

- 당사의 고객자산 운용과정에서 이해상충이 발생할 가능성이 있는 영역은 당사와 고객, 당사의 관계회사와 고객, 당사 임직원과 고객, 고객 상호간, 당사 임직원 상호간 등의 영역입니다. 당사는 이해상충 발생 가능성을 사전에 차단하기 위해 업무영역별로 정보차단벽을 설치하여 정보의 공유를 방지하고 있으며, 이해상충이 발생 가능한 영역에서 고객의 이익이 침해당하지 않도록 하기 위하여 이해상충 문제를 적극 검토하고 있습니다.

- 의결권 행사과정에 발생할 수 있는 이해상충문제는 당사 의결권행사세부지침 [링크] 및 이해상충 방지정책 [링크] 에서 사전에 정한 원칙에 따라 의결권을 행사함으로써 해결합니다.

- 당사는 이해상충 문제를 방지하기 위해 사전적으로 최선을 다하더라도 이해상충 발생 가능성을 완벽하게 방지하지 못한다는 사실을 충분히 인지하고 있기 때문에 만약 이해상충 발생이 예상되는 경우 당사 준법감시 담당 부서와 스튜어드십코드 담당 부서는 충분한 검토를 거쳐 이해상충이 발생하지 않도록 조치를 취한 후 행위를 수행하도록 합니다.

[원칙 3] 기관투자자는 투자대상회사의 중장기적인 가치를 제고하여 투자자산의 가치를 보존하고 높일 수 있도록 투자대상회사를 주기적으로 점검해야 한다.

- 투자대상회사에 대한 주기적 점검은 고객자산운용 수탁자 책임이행에서 가장 기초적이고 중요한 행위입니다. 당사는 재무적 요소뿐 아니라 비재무적 요소도 중장기적으로 기업가치에 영향을 미치기 때문에 기업가치에 위험이 될 수 있는 요소들을 사전적으로 발견하기 위해 주기적으로 점검을 실시합니다.

- 당사의 운용부서는 투자대상기업의 공시자료 점검, 기사 검색, 기업탐방(IR담당자와 대화) 등을 통하여 점검을 실시합니다. 점검 결과 기업의 중장기 가치를 훼손할 수 있는 위험 요소가 발견될 경우 당사는 스튜어드십코드 담당부서 및 준법부서와 협의하여 주주관여 활동 여부를 논의하며 적극적인 주주활동을 전개할 것입니다.

[원칙 4] 기관투자자는 투자대상회사와 공감대 형성을 지향하되, 필요한 경우 수탁자 책임 이행을 위한 활동 전개시기와 절차, 방법에 관한 내부지침을 마련해야 한다.

- 수익자의 중장기적 수익률을 제고하기 위해서는 투자대상회사와 공감대 형성을 위한 노력이 중요하다고 생각합니다. 투자대상회사와 공감대 형성을 위해 필요한 경우 당사는 추가적인 주주관여 활동을 수행할 것입니다.

- 주주관여 활동을 수행함에 있어 당사는 수익자의 이익을 최우선으로 하며 투자대상기업에 대하여 우호적인 방식으로 관여하는 것을 원칙으로 합니다.

- 의결권 행사와 관련해서는 당사 의결권행사세부지침 [링크] 의 안건별 가이드라인에 따릅니다. 의결권행사와 별도로 필요한 경우 투자대상회사의 재무적 요소 이외에 경영전략, 지배구조, 회사의 지속가능성, 환경오염 등에 대해서도 투자대상회사와 대화를 하기위해 노력할 것입니다.

- 당사는 주주관여 활동 수행과정에 미공개 중요 정보를 요구하지 않습니다. 다만, 본의 아니게 미공개 중요 정보를 획득하게 되는 경우 자본시장법 상 미공개 중요정보 이용행위 금지 조항 및 시장질서 교란행위 금지 조항에 위반되지 않도록 내부지침에 따라 조치를 취할 것입니다.

[원칙 5] 기관투자자는 충실한 의결권 행사를 위한 지침·절차·세부기준을 포함한 의결권 정책을 마련해 공개해야 하며, 의결권 행사의 적정성을 파악할 수 있도록 의결권 행사의 구체적인 내용과 그 사유를 함께 공개해야 한다.

- 당사는 수익자를 위하여 신의에 따라 성실하게 의결권 행사를 하기 위해 의결권행사에 대한 내부 기준인 의결권행사세부지침 [링크] 을 2002년 10월 7일부터 제정하여 운영하고 있습니다.

- 각 집합투자기구 투자재산에서 100분의 5 또는 100억 원 이상을 보유하고 있는 투자대상회사의 합병, 영업의 양수도, 임원 임면, 정관개정, 기타 집합투자재산에 중대한 영향을 미치는 사항에 대해서는 의결권을 행사함을 원칙으로 합니다. 투자대상회사의 투자규모가 위 기준에 미달하는 경우에도 지분율 등을 고려하여 필요한 경우에는 의결권을 행사할 것입니다.

- 당사는 필요 시 의결권 행사의 전문성과 객관성을 확보함과 동시에 의결권 행사의 충실성을 제고하기 위해 외부 전문기관의 서비스를 활용할 수 있으며, 외부 전문기관의 서비스를 이용하더라도 의결권 행사의 충실의무는 당사에 있기에 자문기관의 권고 사항은 참고 목적으로 활용하고 최종 판단은 당사가 내립니다.

- 당사는 수탁자 책임 이행을 위해 의결권 행사 내역을 당사 홈페이지를 통해 공시 [링크] 하고 있습니다.

[원칙 6] 기관투자자는 의결권 행사와 수탁자 책임 이행 활동에 관해 고객과 수익자에게 주기적으로 보고해야 한다.

- 당사는 의결권행사 등 수탁 책임 이행 활동의 투명한 공개가 수익자들의 의사결정에 중요한 역할을 하는 것으로 생각하고 있습니다. 따라서 의결권행사 내역 등 수탁자 책임 이행 활동 내역은 주기적으로 수익자들에게 보고하고 있습니다.

- 당사는 각 집합투자기구 투자재산의 100분의 5 또는 100억 원 이상을 보유하고 있는 주식의 발행회사에 대한 의결권행사 여부, 찬반 여부, 행사와 미행사 사유를 영업보고서에 기재하고 거래소 공시 사이트 및 당사 홈페이지 [링크] 에 공시합니다. 보고 주기는 연 1회 매년 4월 30일까지 직전년도 4월 1일부터 1년간 의결권 행사 내역을 대상으로 합니다.

- 기타 의결권 행사 이외에 주주 관여활동을 이행한 경우에도 주주활동의 투명성과 책임감을 높이기 위하여 당사 홈페이지에 공시하며, 연 1회 수탁자 책임이행보고서도 당사 홈페이지 [링크] 를 통하여 제공합니다.

- 다만, 의결권행사와 주주 관여활동을 공시하는 것이 수익자의 이익이나 주식가치에 부정적 영향을 미치는 것으로 판단되는 경우 보고를 생략할 수 있습니다.

[원칙 7] 기관투자자는 수탁자 책임의 적극적이고 효과적인 이행을 위해 필요한 역량과 전문성을 갖추어야 한다.

- 당사는 수탁자 책임의 충실한 이행을 위하여 효율적인 조직체계를 수립하고 법에서 요구하는 자격과 전문성과 역량을 갖춘 인력이 고객자산 운용업무를 담당하도록 하고 있습니다.

- 당사는 변화하는 환경과 제도에 적극적으로 대응하기 위하여 운용인력을 내·외부 교육, 세미나, 포럼 등에 참여하도록 하여 전문성의 향상에 지속적으로 노력합니다.

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경기 성남시 수정구 수진1구역. /성남시청 제공

경기 성남시 수정구 수진1구역. /성남시청 제공

총 1만가구 규모의 수도권 대형 재개발 사업지인 경기 성남시 수진1구역과 신흥1구역이 시공사 선정에 또 한 번 실패했다. 앞서 한 차례 유찰된 후 공사비가 너무 싸다는 건설업계의 지적에 따라 공사비를 올렸는데도 건설사들에게 다시 외면받은 것이다.

27일 한국토지주택공사(LH)와 정비업계에 따르면, LH는 두 사업지의 시공사 선정 입찰 재공고를 준비 중이다. 전날 입찰을 마감한 수진1구역은 물론, 다음 달 18일 마감 예정인 신흥1구역도 사실상 이미 유찰됐다고 판단했다. 두 사업지 모두 ‘입찰참가확약서’(확약서)를 제출한 업체가 단 한 곳도 없었기 때문이다.

확약서 제출은 입찰 마감 전에 건설사의 입찰 의향을 미리 내 투자원칙 확인하는 절차다. 민간 도시정비사업에선 생소한 절차다. 통상 현장설명회에 참석한 건설사에게 입찰 자격이 주어지지만, 이 사업은 현장설명회에 참석한 후 확약서까지 제출해야 입찰 자격을 얻을 수 있다.

LH 관계자는 “확약서를 받는 것은 입찰할 업체를 조기에 파악해 사업 추진 속도를 높이기 위한 취지”라면서 “두 사업지 모두 한 차례 유찰을 겪은 후 이번 2차 공고에서 이 절차를 도입했다”고 말했다.

현장설명회에 참석한 건설사가 실제로 입찰하지 않는다고 받는 불이익은 없다. 하지만 확약서를 내고 입찰하지 않으면 향후 6개월 간 LH의 도시정비사업에 참여할 기회가 제한된다. 건설사 입장에선 불이익을 받지 않으려면 입찰 참여 여부를 먼저 결정해야 확약서 제출 여부도 따라 결정할 수 있는 구조다.

LH는 앞서 예상치 못한 유찰을 겪은 만큼 사업을 서둘러 진행시키겠다는 의도였지만, 건설사들은 사업 참여를 검토할 시간이 부족해 입찰을 보류한 경우가 많은 걸로 전해졌다. 수진1구역은 지난달 27일 현장설명회를 열고, 10일 후인 지난 7일까지 확약서 제출을 받았다. 지난달 28일 현장설명회를 연 신흥1구역은 20일 후인 지난 18일을 확약서 제출 기한으로 정했다.

현장설명회에 수진1구역은 현대건설‧대우건설·SK에코플랜트·DL이앤씨·제일건설 등 5곳, 신흥1구역은 GS건설·DL이앤씨·코오롱글로벌·제일건설 등 4곳이 참석했다. 하지만 기한 내 확약서를 낸 업체는 두 사업지 통틀어 단 한 군데도 없었다고 LH는 밝혔다.

수진1구역 현장설명회에 참석했던 건설사들은 공사비가 낮아서 수주에 성공해도 수익성을 크게 기대할 수 없을 것이라고 입을 모았다. 두 사업지는 1차 공고 때 ‘3.3㎡(평)당 495만원 이하’의 공사비 조건을 내걸었는데, 당시 건설사들은 이것이 수도권 평균에 비해 낮다는 이유로 일제히 입찰에 참여하지 않았다. 이번 2차 공고에선 공사비를 ‘3.3㎡ 510만원 이하’로 올렸지만, 성남이 수도권에서도 상급지로 꼽히는 지역인 걸 감안하면 여전히 부족하다는 게 업계의 반응이다.

A건설사 관계자는 “수진1구역은 모든 건설사들의 관심 사업지”라면서도 “다만 현재 수도권 평균 공사비가 3.3㎡당 500만원 중후반인데, 성남에서 510만원이면 다소 부족하다. 그래서 다들 입찰을 꺼리는 것”이라고 말했다. B건설사 관계자도 “건설사들이 선별 수주 기조를 강화하고 있는데 입지가 좋은 성남에서 3.3㎡당 510만원은 충분하다고 볼 수 없다”고 했다.

수진1구역과 신흥1구역은 LH가 시행 대행을 맡아 주민대표회의와 함께 추진하는 첫 공공참여형 재개발 사업지다. 재개발을 통해 수진1구역엔 26만1297㎡ 부지에 아파트 5259가구와 오피스텔 312가구, 신흥1구역엔 19만6693㎡ 부지에 아파트 4183가구가 들어선다. 두 곳 합쳐 1만가구에 가까운 규모다. 예상 공사비는 각각 1조원대다. 수도권에 몇 안 되는 대형 정비사업에 LH가 안정적으로 진행하는 만큼 수주를 두고 대형 건설사들의 각축전이 예상됐지만, 공사비 문제로 잇단 유찰을 겪으면서 사업이 지체되고 있다.

‘공사비가 여전히 적다’는 지적에 LH는 구체적인 입장을 밝히지 않았다. LH 관계자는 “자체적으로 파악하기로는 3.3㎡당 510만원이란 조건도 괜찮다는 반응이 있었고 그래서 현장설명회에도 다수 업체가 참석했기 때문에, 당장 공사비 추가 인상을 검토할지는 확답할 수 없다”면서 “주민대표회의와 협의해 빠른 시일 내 시공사 선정 재공고(3차 공고)를 할 예정”이라고 말했다.

전날 입찰 마감된 부산 해운대구 우동3구역도 현대건설의 단독 입찰로 유찰됐다. 5번째 유찰이다. 예상 공사비 9200억원, 2918가구 규모의 대형 사업지지만, 역시 공사비 문제로 건설사들이 입찰을 주저한 걸로 알려졌다. 조합은 이날 6번째 시공사 선정 입찰 공고를 낸다.


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